La guía definitiva para abogados arrendamientos
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En los últimos primaveras, debido a la crisis del comercio local, son muchos los locales comerciales que hasta no hace mucho estaban destinados a tiendas, despachos y espacios industriales y que actualmente llevan vacíos un largo tiempo.
La norma aplicable a los arrendamientos urbanos en España es la Condición 29/1994 de Arrendamientos Urbanos. Esta ley regula los arrendamientos de fincas urbanas y comprende tanto el arrendamiento de viviendas o inquilinato como el de locales de negocio.
En el arreglo de locación figura una cláusula por el que mi cliente debe cobrar el 25% del precio del traspaso del Circunscrito.
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2. Derecho de adquisición preferente de la vivienda, lo cual quiere asegurar que tendrá preferencia a la hora de comprar la vivienda si el arrendador decide ponerla en traspaso.
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El texto no es muy claro. Significa que el traspaso de un inquilinato de local de renta antigua no es posible posteriormente de 20 primaveras de la entrada en vigor de la LAU de 1994.
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